|
 Необходимость
устройства отдельного входа обычно возникает
при переводе помещения из жилого в
нежилой фонд, а также при
переоборудовании нежилых помещений. По
пожарным нормам нежилые помещения должны
иметь два пути эвакуации. Кроме того, если
нежилое помещение расположено в жилом доме,
то этими же нормами запрещается пользоваться
общей лестничной клеткой для
функционирования нежилого помещения.
Устройство отдельных входов:
- Требует предварительного согласования
возможности организации отдельного входа с
АПУ района и отделом подземных сооружений.
Под предполагаемым входом могут
располагаться коммуникации МГТС,
Электросетей, канализации, водоснабжения и
пр. что может стать непреодолимым
препятствием его сооружения.
- Всегда согласовывается как изменение
фасада здания и требует прохождения
Художественного совета ГлавАПУ.
- В случае выступания за габариты
существующих элементов здания, потребуется
согласование с Департаментом земельных
ресурсов при обязательном наличии Основного
договора на аренду участка земли под
зданием.
Согласовании
устройства отдельного входа в жилом доме.
Иногда для согласования требуется получение
согласия собственника квартиры, находящейся
непосредственно над устраиваемым входом.
Если в доме есть товарищество собственников
жилья (ТСЖ), то устройство отдельного входа
необходимо согласовывать и с этой
организацией. Для этого необходимо собирать
общее собрание собственников жилья, на
котором будет приниматься решение о выдаче
согласия на устройство отдельного входа.
Услуги по
согласованию отдельного входа:
получение
технического заключения
- разработка проекта устройства отдельного
входа
- получение геоподосновы
- получение ситуационного плана
- согласование с Госсанэпиднадзором (ЦГСЭН);
- согласование с Госпожнадзором (ГУ МЧС);
- согласование с районным
Архитектурно-планировочное объединением (АПО);
- согласование с Москомархитектурой;
- Мосгосэкспертиза;
- Мосжилинспекция или МВК при префектуре;
и др.
Средний срок выполнения работ составляет 4
месяца
|
